Très rare
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Agde 34300
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 22 ca
Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Agde, à proximité immédiate de tous commerces, cette spacieuse maison en R+1 développe 157 m² habitables sur une parcelle arborée, au calme absolu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
À l’étage :
Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer deux logements distincts ou jusqu’à quatre appartements grâce aux deux entrées indépendantes existantes.
Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de division. À visiter sans tarder !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall d’entrée
- Une pièce aménageable avec salle d’eau et WC
- Deux chambres
- Un garage
- Accès possible depuis l’un des deux portails, idéal pour créer une entrée indépendante
À l’étage :
- Une cuisine séparée avec accès balcon
- Un séjour lumineux avec balcon
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d’eau et un WC indépendant
Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer deux logements distincts ou jusqu’à quatre appartements grâce aux deux entrées indépendantes existantes.
Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de division. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgde 34300
- RéférenceVM284
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah Marie Van Twembeke +33 6 21 68 16 78 Envoyer un e-mail
Gérante
